Um segmento em ascensão: strip malls se tornam cada vez mais populares no Tocantins

Correr contra o relógio tornou-se rotina para a maioria das pessoas. Nesse cenário, enquanto os shoppings centers já foram sinônimo de economia de tempo, os strip malls surgem como uma opção ainda mais vantajosa. Trata-se de um conglomerado de lojas que oferecem diversos tipos de serviços e produtos, dispostas de modo linear e com fácil acesso a uma rua, além de contar, normalmente, com estacionamento próprio gratuito.

Embora esse modelo comercial não seja novo, sua popularidade no Brasil tem crescido significativamente. Segundo o Censo Brasileiro de Strip Malls, realizado pela Associação Brasileira de Strip Malls (ABMalls) em parceria com o Brain Instituto de Pesquisa, o número desses empreendimentos cresceu 50% desde a pandemia. Desse total, cerca de 50% têm até cinco anos de existência, e 79% possuem menos de dez anos, o que comprova que o surgimento desses espaços de forma mais sistêmica e constante é um fenômeno mercadológico recente.

Mas o que torna os strip malls tão atrativos? De acordo com o Diordio Bandeira, do Grupo Mundo dos Ferros, que expandiu esse modelo de empreendimento para o sul do estado, os benefícios são muitos. “Tivemos uma experiência muito positiva em Palmas e decidimos levar o conceito para Gurupi, que agora conta com o Casabella Mall. Entre as vantagens estão a praticidade para o consumidor, que encontra tudo o que precisa em um mesmo espaço, desde academias até lojas de roupas, restaurantes e serviços de conveniência. Além disso, o lojista se beneficia de custos mais baixos em comparação aos shoppings tradicionais, mas ainda desfruta de um espaço privilegiado, visível e de fácil acesso para os consumidores”, explica.

Outro diferencial dos strip malls é a flexibilidade. Eles oferecem salas com variedade de tamanhos e taxas de condomínio acessíveis, o que torna o investimento viável até mesmo para pequenos empreendedores. No caso do Casabella Mall Gurupi, o empreendimento se destaca ainda pela localização estratégica, situado na esquina da Avenida Emerson Fonseca com a Rua 3. As salas, distribuídas em dois pisos (térreo e 1º andar), variam de 38,75m² a 202,98m², e os clientes contam com 93 vagas de estacionamento para carros e motos.